Zdewastowane nieruchomości w Trzebiatowie. Najnowsze ustalenia

Nieruchomości poddane analizie członków komisji to:

• Budynek przy ul. Wojska Polskiego w Trzebiatowie były Dom Kultury, 
• Budynek przy ul. Witosa w Trzebiatowie budynek po byłej „Baltonie”, 
• Nieruchomość po byłej przychodni w Trzebiatowie,
• Nieruchomość niezabudowana przy Kościele NMP w Trzebiatowie, 
• Budynek przy spichlerz przy ul. Plac Lipowy w Trzebiatowie, 
• Budynek byłego magazynu przy ul. II-go Pułku Ułanów,
• Budynek przy ul. Kilińskiego w Trzebiatowie obiekt byłego przedszkola.

Wyżej wymienione nieruchomości mają różnych właścicieli: 3 są własnością gminy Trzebiatów, a cztery własnością prywatną, natomiast wszystkie są w złym stanie lub w bardzo złym stanie technicznym. Wszystkie obiekty oprócz budynku byłego przedszkola na ul. Kilińskiego są objęte opieką konserwatora zabytków i są ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Omawiając obiekty będące w posiadaniu gminy Trzebiatów należy wspomnieć, że gmina nie posiada środków pozwalających na remont, jednocześnie wielokrotne próby sprzedaży nie przyniosły pożądanego efektu.

1. Dom Kultury; gmina Trzebiatów podjęła łącznie 8 prób sprzedaży nieruchomości. Wszyscy potencjalni nabywcy zrezygnowali z kupna po rozmowie z Konserwatorem zabytków.  W roku 2021 gmina rozebrała część obiektu zawierającą scenę. Pozostała część sukcesywnie niszczeje – niedawno uległa zawaleniu część stropu. Ściana czołowa budynku jest podparta drewnianą konstrukcją co wpływa niekorzystnie na jej wizerunek. Gmina nie ma pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości.
2. Budynek po byłej Baltonie; budynek z przeznaczeniem na mieszkania oraz w części parteru na usługi. Gmina posiada projekt budowlany na remont oraz przebudowę. Czyniono starania o możliwość wyburzenia części budynku tzw. Oficynę. Niestety Konserwator zabytków nie wyraził zgody. Gmina nie ma pomysłu na zagospodarowanie obiektu.
3. Była przychodnia – szpital; budynek jest własnością osób prywatnych, w bardzo złym stanie technicznym rokrocznie ulegający dalszej dewastacji. Jego otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie murów obronnych jest zaniedbane, stanowi antyreklamę miasta. Ogrodzenie terenu nie stanowi zabezpieczenia przed wejściem osób trzecich na teren. Należy podjąć próby systemowego rozwiązania problemu poprzez kontakt z policją, nadzorem budowlanym i sanepidem w celu zmuszenia właścicieli do oczyszczenia i zabezpieczenia nieruchomości.
4. Nieruchomość przy kościele;  Od 2009 roku własność prywatna. Gmina Trzebiatów nalicza kary za niedotrzymanie terminów przystąpienia do realizacji inwestycji. W związku z jej niepłaceniem skierowano sprawę na drogę sądową. W ciągu ostatniego roku właściciel wystawił nieruchomość na sprzedaż.
5. Spichlerz; Nieruchomość została sprzedana w roku 2009 na rzecz GS Trzebiatów. Nieruchomość jest niewykorzystywana i popada w ruinę. Były czynione próby zorganizowania na jej terenie targowiska miejskiego, jednak inwestycja nie doszła do skutku.
6. Magazyn; Sprzedany na rzecz osoby prywatnej w 1994 roku.  Tak jak w przypadku poprzedniej nieruchomości jest niewykorzystywany i stanowi niebezpieczeństwo dla okolicznej ludności.
7. Przedszkole; nieruchomość wyłączona z użytkowania, przeznaczona do rozbiórki. 

We wnioskach komisja podała, że w Gminie Trzebiatów istnieje wiele nieruchomości, których stan budzi zaniepokojenie. Włodarze miasta nie mają pomysłu na zagospodarowanie nieruchomości, a środki na ich remont i zagospodarowanie przewyższają możliwości gminy.

Ponadto sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości nie zakończyła się przywróceniem ich funkcji pierwotnej. Spowodowała jedynie dalszą dewastację.

Komisja dodała, że należy dołożyć wszelkich starań, aby znaleźć środki na remont nieruchomości pozostających w posiadaniu gminy, ponieważ sprzedaż potencjalnym nabywcom nie wychodzi miastu na dobre, powodując utratę kontroli nad nieruchomością.