Ochrona interesu konsumenta w przypadku kredytu hipotecznego

Stwierdzenie naruszenia

Jeżeli mamy wątpliwości czy nasza umowa kredytowa jest w pełni zgodna z zapisami prawa oraz czy kredytodawca - bank należycie wywiązał się z nałożonych ustawą o kredycie konsumenckim obowiązków kredytodawcy warto zlecić dokładną, rzetelną analizę prawną dokumentów kredytowych. taką usługę świadczy każda kancelaria frankowa,ale nie tylko. Dzięki analizie zapisów,. okoliczności negocjowania i podpisywania umowy będziemy mogli ocenić, czy posiadana umowa kwalifikuje się do podważenia, unieważnienia, czy też nie ma podstaw do tego, aby ubiegać się o darmowy kredyt czy występować z roszczeniem unieważnienia. 

Konsekwencje abuzywności umów

Wbrew pozorom błędy w umowach się zdarzają często. Sankcje jakie zawiera ustawa o kredycie konsumenckim miały spowodować, że banki będą bardzo skrupulatnie w sporządzaniu zapisów umownych, tymczasem praktyka pokazuje że wcale tak się nie stało. Nadal w wielu umowach można znaleźć zapisy, które z powodzeniem można zaskarżyć jako abuzywne, czyli niezgodne z prawem i bedace podstawa do uneiwazneinia kredytu w części lub całości, jak i do orzeczenia sankcji kredytu darmowego. 

Postępowanie w sądzie

Obojętne czy staramy sie o unieważnienie kredytu czy też usunięcie WIBOR, bądź uznanie sankcji darmowego kredytu musimy liczyć się z niezbędnym postępowaniem sądowym  wraz z nim całą procedurą pism procesowych, przesłuchaniem, dowodami i wydaniem wyroku. Nie jest to łatwe dla laika, stąd też powstały liczne kancelarie prawne oferujące swoją pomoc w przebiegu postępowania, począwszy od porad przez zastępstwo procesowe. Aktualnie dzięki przetarciu szlaków przez frankowiczów w sądach, nie czeka się na rozstrzygnięcie latami a sprawy trwają krócej, mimo to należy uzbroić się w cierpliwość. Przykładem są sprawy o usunięcie WIBOR, które trwają już ponad rok bez ostatecznego rozstrzygnięcia. 

Możliwości dla kredytobiorcy

Podważając zgodność z prawem umowy kredytu można wiele zyskać, gdy sąd przychyli się do naszych wątpliwości i podzieli oczekiwania roszczenia. Najczęściej chodzi o sankcje kredytu darmowego, dzięki której kredytobiorca zostaje zwolniony z ponoszenia jakichkolwiek opłat kredytowych, z odsetkami łącznie. Darmowy kredyt to spłata jedynie jego kapitały w czasie wcześniej ustalonym umową. To najbardziej komfortowe rozwiązanie nawet w  porównaniu z unieważnieniem kredytu, które powoduje że zobowiązanie wymaga całkowitego rozliczenia bez zbędnej zwłoki. Może być to trudne dla kredytobiorcy, a nadpłata nie pokryć całości zadłużenia na rzecz banku.